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Immobilien

Einfamilienhaus in ruhiger Lage

 
externe ObjnrHG1506
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ19249
OrtLübtheen / Lübbendorf
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche170 m²
Nutzfläche200 m²
Grundstücksgröße1.843 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas, Elektro, Alternativ
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
Kaufpreis155.000 €
Provision6.000,00 inkl. 19% Mwst.
Währung
PreisVHB
Stellplatzanzahl3
externe ObjnrHG1506 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ19249
OrtLübtheen / Lübbendorf LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern Wohnfläche170 m²
Nutzfläche200 m² Grundstücksgröße1.843 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas, Elektro, Alternativ
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung StellplatzartGarage
Etagenzahl2 Kaufpreis155.000 €
Provision6.000,00 inkl. 19% Mwst. Währung
PreisVHB Stellplatzanzahl3
Objektbeschreibung: Diese schöne Immobilie wurde 1900 auf einem ca 1.843 m² großen Grundstück in gedämmter Bauweise errichtet. Auf ca. 200 m² können Sie ihr Leben leben, wie Sie es sich schon immer geträumt haben. Das Wohnhaus liegt perfekt in einer ruhigen Lage, frei von typischen störenden Stadtklängen. Das Grundstück verfügt über eine Garage, wo sie ihr Fahrzeug ideal schützen können. Das Wohnen und Leben vollstreckt sich auf 2 Etagen. Über eine symphatische Veranda gelangen Sie in Ihr zukünftiges zu Hause. Die Immobilie ist perfekt für eine Familie, die das Familienleben liebt. Küche, Wohnzimmer und Esszimmer sind offen zu betreten und charrakterisiert ungemein das familiäre Flair des Hauses. Allgemein verfügt das Gebäude über 5 Zimmer, wo 3 unten und oben 2 sich befinden. Über eine Holztreppe gelangen sie auf einen hell erleuchteten Flur. Der nächstgelegende Raum verfügt über einen Kamin und Fachwerkhölzer, was diesen Raum zum Besonderen macht.
Die Außenanlagen sind gepflegt. Im Vorderbereich ist das Grundstück mit einem hochwertigen Schmiedezaun umfriedet. Der große Garten mit Gartenhaus wartet auf die Umsetzung Ihrer Ideen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.07.2024
Endenergiebedarf: 167.35 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Lübbendorf - Ein Dorf mit idyllischen Flair. Das kleine Dorf ist neben Gößlow, Bandekow und Neuenrode
ein Ortsteil, welches in der ehemaligen Gemeinde, jetzt Stadtbezirk Gößlow, liegt und nun der Stadt Lübtheen angehört.
Von Lübbendorf können Sie sehr gut zur B5 in nur ca. 7km gelangen. Wenn Sie auf die A24 rauffahren möchten, so können sie diese über Hagenow in ca. 30 km erreichen.


Nur 6 km weiter befindet sich des Weiteren die kleine symphatische Kleinstadt Lübtheen, welche sich in der Metropolregion Hamburg im Südwesten Mecklenburgs, knapp 13 Kilometer von der Elbe entfernt, in das Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe einbettet. Städte in der Umgebung sind Ludwigslust, Boizenburg und Schwerin. Lübtheen erfüllt ungemein die Funktionen eines Grundzentrums für seine Umgebung. Hier finden sie alles für ihre Grundbedürfnisse: schick Essen gehen, frische Brötchen vom Bäcker, den schnellen Wochenend-Einkauf, die Schule für Ihr Kind und vieles mehr. Optimale Umgebung für ein ruhiges, idyllisches Leben!
Ausstattung: - Dacheindeckung : Betonziegel
- thermoverglaste Kunststofffenster
- Holzinnentüren
- Fußboden. Laminat, Fliese, Kork
- Kamin in Wohnzimmer und DG
- Kriechkeller im Nebengebäude
- eigener Hausbrunnen
- vollbiologische Kläranlage
- Fußbodenheizung in Bad und WC
Sonstiges: Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der
AXA Bank AG , BHW Bank AG und DSL Bank AG , bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
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