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Großzügiges, modernisiertes Zweifamilienhaus am Rande der Lewitz in Neuhof bei Neustadt-Glewe

 
externe ObjnrDL1503
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ19306
OrtNeustadt-Glewe
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche262 m²
Nutzfläche314 m²
Grundstücksgröße3.657 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
Kaufpreis270.000 €
Provision7,14 % incl.Mwst.
Währung
Stellplatzanzahl6
externe ObjnrDL1503 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ19306
OrtNeustadt-Glewe LandDeutschland
Etage2 Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche262 m² Nutzfläche314 m²
Grundstücksgröße3.657 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage Etagenzahl2
Kaufpreis270.000 € Provision7,14 % incl.Mwst.
Währung Stellplatzanzahl6
Objektbeschreibung: Das großzügige Haus wurde ca. 1960 errichtet und in den Jahren 1991 und 1999 modernisiert. 1999 erfolgte ein Anbau zur Schaffung einer zweiten Wohnung.
Das große Grundstück befindet sich am Ortsrand von Neuhof in einer ruhigen Lage und in der Nähe von Neustadt Glewe.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.08.2029
Endenergiebedarf: 116.10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 116.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Neuhof befindet sich am Rand der Lewitz in ruhiger Lage mit einer guten Verkehrsanbindung zur A24 und A14. So erreicht man schnell die größeren Städte wie Schwerin, Rostock, Hamburg oder Berlin.
Die Dorfgemeinschaft wird geprägt u.a. durch die Freiwillige Feuerwehr, die Gaststätte, das Drachenbootteam und die Lewitzer Fischteiche. Ebenso bietet Neuhof u.a.eine Autowerkstatt, eine Physiotherapie und einen Partyservice.
Ausstattung: Linke Haushälfte :
Baujahr ca. 1960, teilsaniert 1991 und 1999. Wohnfläche 100m² mit 3 Zimmern, Küche (mit Einbauküche), Bad und Gästebad, Terasse.

Rechte Haushälfte:
Baujahr 1999 mit 162m² Wohnfläche. Bestehend aus großem Wohnzimmer, Kinder-,Schlafzimmer, Wohnküche mit Einbauküche und Abstellraum, Bad und Gäste-WC; Fußbodenheizung und Heizkörpern (Radiatoren); Fliesen und Parkett. Terasse mit Überdachung.

Jede Haushälfte hat ihren eigenen separaten Eingang.
Im Haus befindet sich eine beheizbare Garage. Telefon und DSL-Anschluß verfügbar.

Auf dem Grundstück befindet sich ein teilunterkellertes 177m²
großes , neuerrichtetes, massives Nebengebäude, das als Garage, Werkstatt oder Lager genutzt werden kann.
Sonstiges: Sie erwerben ein Objekt in Neuhof bei Neustadt-Glewe mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Machen Sie aus dem Zweifamilienhaus mit geringem Aufwand ein riesiges Einfamilienhaus, das auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar ist. Möglich ist auch die Vermietung einer oder beider Wohnungen.
Durch die separate, riesengroße, teilunterkellerte Fachwerkgarage(177m²) und das große Grundstück ergeben sich viele Nutzungsmöglichkeiten. ( Obstwiese; gestaltete Terasse mit Pool und Spielbereich für Kinder, umzäunte Wiese zur Kleintierhaltung mit Stallgebäude und großem Lagerplatz für Futter u.v.m.)

Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Mecklenburg-Schwerin und Parchim-Lübz, der AXA Bank AG , BHW Bank AG, der Wüstenrot Bausparkasse AG, der VR-Bank-e.G: Schwerin und der DSL Bank AG bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Unter Reg.Nr. D-W-185-HUW6-88 registrierter Immobiliardarlehensvermittler gem. § 34i GewO bei der IHK zu Schwerin,Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin

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