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Bauernhaus mit Scheune in ruhiger Dorflage!

 
externe ObjnrHG1463
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ19374
OrtFriedrichsruhe
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche100 m²
Nutzfläche110 m²
Grundstücksgröße2.100 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2
Kaufpreis79.000 €
Provision6000,00 EUR incl. Mwst
Währung
PreisVHB
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrHG1463 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus PLZ19374
OrtFriedrichsruhe LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern Wohnfläche100 m²
Nutzfläche110 m² Grundstücksgröße2.100 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2 Kaufpreis79.000 €
Provision6000,00 EUR incl. Mwst Währung
PreisVHB Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich auf einem 2100m² großen Grundstück in Friedrichsruhe. Es wurde um 1930 als Bauernhaus mit Wohn- und Stallbereich, in massiver Bauweise errichtet. Durch den Eigentümer wurde Mitte der 90-iger die Heizungsanlage und Fenster erneuert. Das Bad und die Elektranlage stammen aus früheren Zeiten. Im Erdgeschoss, auf ca. 100 m² Wohnfläche, befinden sich 3 Zimmer, die Küche und das Bad . Im Dachgeschoss befindet sich eine mögliche Ausbaureserve. Ein kleines Zimmer sowie Treppenaufgang sind bereits vorhanden. Das Wohnhaus verfügt über einen kleinen Teilkeller. Die Küche und das Bad sind gefliest. In den anderen Räumen befindet sich ein Dielenboden.
Die Wasser- und Abwasserversorgung erfolgt zentral. Eine Gas Zentralheizung versorgt das Gebäude mit Wärme und Warmwasser.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.07.2024
Endenergiebedarf: 283.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Das Baugrundstück befindet sich in einer Nebenstraße der der Ortschaft Friedrichsruhe. Friedrichsruhe befindet sich verkehrsgünstig zw. Parchim (ca.10 km) und der Landeshauptstadt Schwerin (ca.20 km) an der Bundesstraße 321. Die Bundesautobahn 14 ist über die Anschlussstelle Schwerin-Ost nach etwa 19 Kilometern erreichbar.
Sie besitzt seit 1899 einen Haltepunkte an der Bahnstrecke Schwerin–Parchim.
Das Gemeindegebiet liegt hauptsächlich in den Niederungen links und rechts des Mühlenbaches, welcher in einer Teichlandschaft östlich von Friedrichsruhe entspringt.
Ausstattung: - Nebengelass, Scheune, Schuppen
- Betondachziegel, Holzinnentüren, Holzdielung
- Gaszentralheizung, teilweise Kachelöfen
- großer ausbaufähiger Dachboden, ein Zimmer bereits vorhanden sowie Treppenaufgang
- thermoverbund Kunststofffenster, vorn mit Jalousien
- großes Grundstück
Sonstiges: Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Mecklenburg-Schwerin und Parchim-Lübz, der
AXA Bank AG , BHW Bank AG und DSL Bank AG , bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
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