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-Schwerin-Friedrichsthal - Anpruchsvolles Wohnen in guter Lage !

 
externe ObjnrGS1450
StatusAktiv
Betreuer16
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ19057
OrtSchwerin
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche108 m²
Grundstücksgröße436 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
StellplatzartCarport
Kaufpreis268.000 €
Provision7,14% inkl. MwSt.
Währung
externe ObjnrGS1450 StatusAktiv
Betreuer16 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ19057
OrtSchwerin LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern Wohnfläche108 m²
Grundstücksgröße436 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1 HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
StellplatzartCarport Kaufpreis268.000 €
Provision7,14% inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Dieses attraktive Haus wurde 1999 in massiver Bauweise in Schwerin-Friedrichsthal in einer verkehrsberuhigten Zone errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 108 m². Interessenten bietet sich hier ein gut ausgestattetes Einfamilienhaus mit einer gepflegten Wohnqualität.

Im Erdgeschoß befinden sich neben dem Eingangsbereich, ein ca. 37 m² großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine ca. 10 m² große Küche, ein Vorratsraum und ein Gäste-WC.
Die Böden sind mit Fliesen belegt.

Über eine freitragende Treppe kommt man in das Obergeschoß.
In diesem befinden sich drei Zimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche.

Die Böden sind mit Teppichboden, Laminat oder Fliesen belegt.
Die Fenster sind in Kunststoffausführung und haben eine Isolierverglasung.

Alle Räume werden über eine Zentralheizung beheizt (Fernwärme)
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Fernwärmeversorgung.

Das Grundstück ist eingezäunt und hat eine pflegeleichte Bepflanzung.
Hierauf befindet sich ein Carport mit einem Abstellraum, die Zufahrt und der Carport sind mit Pflastersteinen versehen.

Durch die Eigentümer wurden seit der Errichtung der Immobilie regelmäßige Renovierungen und Modernisierungen vorgenommen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.06.2029
Endenergieverbrauch: 72.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Friedrichsthal ist ein Ortsteil im Nordwesten der Landeshauptstadt Schwerin nördlich des Neumühler Sees. Der Standort zeichnet sich durch eine reizvolle Lage in grüner Umgebung und durch die Nähe zum Friedrichsthaler Forst aus.
Ein Kindergarten und Supermarkt sind vor Ort gegeben, das Einkaufszentrum Margaretenhof ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Verkehrstechnisch ist Friedrichsthal durch Buslinien in das Schweriner Nahverkehrsnetz eingebunden.

Schwerin ist mit ca. 100.000 Einwohnern die Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns. Die städtebauliche Entwicklung Schwerins wurde stark durch die Lage zwischen den sieben Seen beeinflusst, was den besonderen Reiz dieser Stadt ausmacht. Zu den Zeugnissen der früheren Stadtgeschichte sind vor allem der Dom mit den Resten des Domhofes und das Märchenschloss auf der Schlossinsel zu sehen. Auch Repräsentativbauten aus Mitte des 19. Jahrhunderts wie z.B. Staatliche Museum, Staatstheater, Arsenal und Regierungsbauten prägen das Stadtbild.
Nicht nur das Schloss der Mecklenburger Herzöge (Sitz des Landtages) erstrahlt im neuen Glanz, sondern auch viele Neubaugebiete in und um Schwerin sind in den letzten Jahren entstanden.
Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und gute Anbindungen an den überregionalen Verkehr. Die Stadt ist durch die Autobahnen A20, A24 und die A14 wie auch durch die Bahn aus allen Richtungen schnell zu erreichen.
Ausstattung: -Fussböden sind mit Laminat, Teppich und Fliesen belegt
-Ein Kamin ist vorhanden
-Einbauküche
-Carport mit Schuppenteil
-Terrasse und gepflegtes Grundstück
-ruhige Lage (Stichstraße)
Sonstiges: Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der
AXA Bank AG , BHW Bank AG und DSL Bank AG , bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de .

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