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Zinshaus statt Sparbuch !!!

 
externe ObjnrMR1326
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ19370
OrtParchim
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche243 m²
Grundstücksgröße393 m²
Anzahl Zimmer11
BefeuerungGas
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis290.000 €
Provision7,14% inkl.MwSt.
Währung
externe ObjnrMR1326 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ19370
OrtParchim LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern Wohnfläche243 m²
Grundstücksgröße393 m² Anzahl Zimmer11
BefeuerungGas StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis290.000 € Provision7,14% inkl.MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Bei dem zu veräußernden Objekt handelt sich um ein teilsaniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage der Kreisstadt Parchim. Das Objekt besteht aus vier Wohnungen. Es wurde in massiver Bauweise auf einem ca.393m² großen Grundtsück errichtet. Die Vermietbarkeit des Objektes ist wegen seiner Lage sehr gut.
Es sind drei Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca.72 m² und drei Zimmern sowie im Dachgeschoss mit zwei Zimmern und ca.30m² Wohnfläche vorhanden.
Das Objekt wurde durch den Eigentümer ab 1996 stetig moderniesiert. Alle Medienanschlüsse sind neu. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral über das städtische Netz. Für die Mieter steht ein kleiner Garten hinter dem Objekt zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. In diesem befinden sich ein Waschraum und weitere Räume. Des weiteren befindet sich auch ein massives Nebengelass auf dem Grundstück. DSL ist vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.10.2026
Endenergiebedarf: 134.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Das Wohnhaus befindet sich in Parchim am Wockersee. Zum Zentrum der Stadt sind es ca. 500m.
In „Pütt” wie die Parchimer ihre Stadt liebevoll nennen, vereinen sich Tradition, Natur und Moderne in einzigartiger Weise. Alte Bausubstanz neben Technologiezentren oder Naturschutzgebiete und modernste Verkehrsinfrastruktur.
In unmittelbarer Nähe der Stadt liegt der Flughafen Schwerin-Parchim, der auch die Landeshauptstadt Schwerin bedient. Vorteilhaft für den Frachtstandort Parchim sind die Anbindung an Straßen- und Schienennetz, sowie eine 24-stündige Flugerlaubnis und eine für Großflugzeuge geeignete Landebahn.
Durch Parchim führt die als Müritz-Elde-Wasserstraße kanalisierte Elde. Über die Bundesstraßen B 191 und B 321 ist Parchim mit den Städten Lübz, Sternberg, Plau am See, Crivitz, Goldberg und Schwerin verbunden. Außerdem gibt es eine Direktverbindung zur Bundesautobahn 24.
Die Stadt ist durch private Regionalbahnen (Odeg und Ola) an das Bahnnetz der Deutschen Bahn angeschlossen.
Die Infrastruktur der ca. 19.000 Einwohner zählenden Stadt ist sehr gut. In der Stadt befinden sich viele Einkaufszentren , alle Schularten , Kindereinrichtungen , Krankenhaus etc..
Ausstattung: -Fenster ,Dach, Fassade, Fussböden, Bäder und Heizungen wurden teilweise seit 1996 instand gesetzt
-voll unterkellert und massives Nebengelass
-Gartennutzung möglich
-Seenähe
Sonstiges: Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der
AXA Bank AG , BHW Bank AG und DSL Bank AG , bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de .

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