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Warum neu bauen, wenn´s schon fertig ist?

 
externe ObjnrMR1265
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypStadthaus
PLZ19370
OrtParchim
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche202 m²
Grundstücksgröße272 m²
Anzahl Zimmer5
HeizungsartFußbodenheizung, Kamin
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis375.000 €
Provision7,14% inkl.MwSt.
Währung
externe ObjnrMR1265 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypStadthaus PLZ19370
OrtParchim LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern Wohnfläche202 m²
Grundstücksgröße272 m² Anzahl Zimmer5
HeizungsartFußbodenheizung, Kamin StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis375.000 € Provision7,14% inkl.MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Dieses exklusive Stadthaus wurde 2009 auf einem ca.272 m² großen Grundstück errichtet.
Das Wohnhaus mit zwei Vollgeschossen und einer ca. 202 m² großen Wohnfläche ist aufgeteilt in fünf Zimmer und zwei Bäder.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Eingangsbereich ein Duschbad, ein Zimmer und der große offene Wohn- und Essbereich mit Küche.
Im Obergeschoss sind weitere drei Zimmer, ein Ankleidezimmer und das Vollbad vorhanden.
Das Dachgeschoss wird aktuell als Bodenraum genutzt, bietet aber eine eventuelle Ausbaureserve. Hier befindet sich auch der Austritt zur vorbereiteten möglichen Dachterrasse.
Garage und Hausanschlussraum sind im Haus praktisch angeordnet.
Im gesamten Haus wurden nur hochwertige Materialien verbaut. Die Beheizung und Warmwasserbereitung des Objektes erfolgt über eine moderne Erdwärmeheizung. Diese wird durch den Kaminofen mit Wasserführung unterstützt. Alle Zimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Am Haus befindet sich eine großzügige Terrasse aus Granitpflaster, welche Sie vom offenen Wohnbereich erreichen. Auf dem Grundstück steht ein massives Nebengelass, eine weitere Zufahrt auf das Grundstück ist vorhanden.
Diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir übermitteln Ihnen auf Anfrage gern die ausführlichen Unterlagen und die Objektadresse zur Immobilie.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.02.2029
Endenergieverbrauch: 33.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A

Lage: Das Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums der Kreisestadt Parchim in sehr ruhiger Lage. Zum Zentrum der Stadt sind es ca. 200m.
In „Pütt” wie die Parchimer ihre Stadt liebevoll nennen, vereinen sich Tradition, Natur und Moderne in einzigartiger Weise. Alte Bausubstanz neben Technologiezentren oder Naturschutzgebiete und modernste Verkehrsinfrastruktur.
In unmittelbarer Nähe der Stadt liegt der Flughafen Schwerin-Parchim, der auch die Landeshauptstadt Schwerin bedient. Vorteilhaft für den Frachtstandort Parchim sind die Anbindung an Straßen- und Schienennetz, sowie eine 24-stündige Flugerlaubnis und eine für Großflugzeuge geeignete Landebahn.
Durch Parchim führt die als Müritz-Elde-Wasserstraße kanalisierte Elde. Über die Bundesstraßen B 191 und B 321 ist Parchim mit den Städten Lübz, Sternberg, Plau am See, Crivitz, Goldberg und Schwerin verbunden. Außerdem gibt es eine Direktverbindung zur Bundesautobahn 24.
Die Stadt ist durch private Regionalbahnen (Odeg und Ola) an das Bahnnetz der Deutschen Bahn angeschlossen.
Die Infrastruktur der ca. 18.000 Einwohner zählenden Stadt ist sehr gut. In der Stadt befinden sich viele Einkaufszentren , alle Schularten , Kindereinrichtungen , Krankenhaus etc..
Ausstattung: -großzügige und helle lichtdurchflutete Räume
-hochwertige Einbauküche
-Fussbodenheizung
-kompakte sehr funktional geschnittene Immobilie
-Garage mit HWR im Haus
-Erdwärme, wassergeführter Kaminofen
-mögliche Dachterrasse mit Seeblick
-Fussböden mit hochwertigen Material ausgelegt
-Terrasse, Rasenfläche und massives Nebengelass
-Gasanschluß ist alternativ vorhanden
Sonstiges: Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der
AXA Bank AG , BHW Bank AG und DSL Bank AG , bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de .

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