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Ruhe finden - Teilmodernisiertes Einfamilienhaus in Boek

 
externe ObjnrDL1261
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ19294
OrtGorlosen / Boek
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche80 m²
Nutzfläche90 m²
Grundstücksgröße802 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungElektro, Alternativ
HeizungsartOfenheizung
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
Kaufpreis49.000 €
Provision3.500EUR incl. Mwst.
Währung
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrDL1261 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ19294
OrtGorlosen / Boek LandDeutschland
Etage1 Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche80 m² Nutzfläche90 m²
Grundstücksgröße802 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungElektro, Alternativ HeizungsartOfenheizung
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien Kaufpreis49.000 €
Provision3.500EUR incl. Mwst. Währung
Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wurde 1902 in massiver Bauweise neu errichtet. 1927 erfolgte der Anbau von zwei Zimmer am linken Giebel.
Nach 2000 wurde mit der Modernisierung begonnen. Dabei wurden neue isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fußböden überarbeitet und die Räume malermäßig modernisiert.
Das Haus hat vier Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 80 qm.
Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit weitere Räume auszubauen.
Zum Haus gehört ein massiv angebauter Werkstattraum sowie ein Holzschuppen, der als PKW Stellplatz genutzt werden kann.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.02.2029
Endenergiebedarf: 415.50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 415.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1902
Wesentlicher Energieträger: Kohle
Klasse: H

Lage: Boek ist ein Ortsteil der Gemeinde Gorlosen , die zum Amt Grabow im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland) gehört.

Boek liegt im ca. 55 km südlich von Schwerin im nur sehr schwach besiedelten Gebiet zwischen Grabow , wo auch der nächste Bahnanschluss besteht, Lenzen (Elbe) ,Ludwigslust ( Bahnhof für ICE Hamburg-Berlin) und Dannenberg.

Mit dem Neubau der Autobahn A 14 befindet sich der nächste Autobahnanschluss ab 2015 in ca. 20 Km Entfernung.
In Boek befindet sich eine modern ausgerüstete Feuerwehr.
Im sportlichen Bereich ist die Gemeinde ebenfalls sehr aktiv. Hier hält der Verein „SG Freizeit und Erholung Boek 1990 e.V.“ die Fäden in der Hand. Es werden Volleyballturniere und Sportfeste organisiert. Auf der Sport- und Freizeitanlage Boek finden wir neben einem Fußballfeld und Volleyballfeldern auch eine Kegelbahn.
Die "Freizeitoase" bietet mit einem großem Veranstaltunsgsraum die Möglichkeit für Treffen und Feiern.
Durch das Gemeindegebiet fließt die Alte Elde, in die südlich von Gorlosen der Meynbach mündet. Das Umland ist geprägt von Wald - und Wiesenflächen.
Weniger als 5 km entfernt verläuft die Müritz-Elde-Wasserstrasse, über die die Elbe, die Mecklenburger Seenplatte, aber auch der Schweriner See zu erreichen sind.
Ausstattung: - die Heizung erfolgt mit Kachelöfen sowie mit Elektroheizungen
- die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Kleinkläranlage
- die Elektrik wurde nach 2000 teilweise erneuert
- ein Teilkeller ist vorhanden
Sonstiges: Das Objekt eignet sich ideal zur Nutzung als Altersruhesitz oder zur Kleintierhaltung.

Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Mecklenburg-Schwerin und Parchim-Lübz, der AXA Bank AG , BHW Bank AG, der Wüstenrot Bausparkasse AG, der VR-Bank-e.G: Schwerin und der DSL Bank AG bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Unter Reg.Nr. D-W-185-HUW6-88 registrierter Immobiliardarlehensvermittler gem. § 34i GewO bei der IHK zu Schwerin,Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin

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