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Wohn-und Geschäftshaus in Parchim!!!

 
externe ObjnrMR1247
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ19370
OrtParchim
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche178 m²
Nutzfläche289 m²
Grundstücksgröße154 m²
Anzahl Zimmer8
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis299.000 €
Provision7,14% inkl.Mwst.
Währung
PreisVHB
externe ObjnrMR1247 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ19370
OrtParchim LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern Wohnfläche178 m²
Nutzfläche289 m² Grundstücksgröße154 m²
Anzahl Zimmer8 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis299.000 € Provision7,14% inkl.Mwst.
Währung PreisVHB
Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus in Citylage von Parchim wurde ca. 1912, in massiver Bauweise, auf einem 154m² großen Grundstück gebaut. Das Objekt wurde durch den jetzigen Eigentümer zwischen 1996-1998 modernisiert. Gegenwärtig werden die Räume im Erdgeschoss als Restaurant, mit einer Nutzfläche von ca. 110m², bewirtschaftet. Weiterhin gibt es zwei 4 Raumwohnungen im Haus. Diese befinden sich im 1. Obergeschoss mit einer Größe von ca. 86m² und im Dachgeschoss mit einer Größe von ca. 92m². Alle Wohnräume sind mit Laminat, die Küchen und Bäder mit Fliesen ausgelegt. Das Objekt ist voll unterkellert. Hier befinden sich der Heizungsraum, das Lager und WC der Gaststätte sowie ein Kellerraum. Derzeit ist die Immobilie voll vermietet. Im Objekt wurden thermoisolierte Holzfenster eingebaut, die Elektro-,die Sanitär- und Heizungsanlagen erneuert.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.12.2028
Endenergiebedarf: 150.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1912
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich unmittelbar im Zentrum von Parchim. In „Pütt” wie die Parchimer ihre Stadt liebevoll nennen, vereinen sich Tradition, Natur und Moderne in einzigartiger Weise. Alte Bausubstanz neben Technologiezentren oder Naturschutzgebiete und modernste Verkehrsinfrastruktur.
In unmittelbarer Nähe der Stadt liegt der Flughafen Schwerin-Parchim, der auch die Landeshauptstadt Schwerin bedient. Vorteilhaft für den Frachtstandort Parchim sind die Anbindung an Straßen- und Schienennetz, sowie eine 24-stündige Flugerlaubnis und eine für Großflugzeuge geeignete Landebahn.
Durch Parchim führt die als Müritz-Elde-Wasserstraße kanalisierte Elde. Über die Bundesstraßen B 191 und B 321 ist Parchim mit den Städten Lübz, Sternberg, Plau am See, Crivitz, Goldberg und Schwerin verbunden. Außerdem gibt es eine Direktverbindung zur Bundesautobahn 24.
Die Stadt ist durch private Regionalbahnen (Odeg und Ola) an das Bahnnetz der Deutschen Bahn angeschlossen.
Die Infrastruktur der ca. 19.000 Einwohner zählenden Stadt ist sehr gut. In der Stadt befinden sich viele Einkaufszentren , alle Schularten , Kindereinrichtungen , Krankenhaus etc. in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: -Citylage
-Mitte der 90iger modernisiert
-Gewerbe-und Wohneinheit
-voll vermietet
-voll unterkellert
-Fussböden Laminat und Fliesen
-HWR und Abstellräume in den Wohnungen und in der Gewerbeeinheit
Sonstiges: Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der
AXA Bank AG , BHW Bank AG und DSL Bank AG , bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de .

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