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Vielseitig nutzbare Immobilie,entweder als Kapitalanlage oder für Selbstnutzer!!!

 
externe ObjnrMR1207
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypStadthaus
PLZ19370
OrtParchim
LandDeutschland
Wohnfläche220 m²
Nutzfläche290 m²
Grundstücksgröße750 m²
Anzahl Zimmer7
BefeuerungÖl, Alternativ
HeizungsartZentralheizung, Kamin
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
Kaufpreis339.000 €
Provision7,14 % inkl. MwSt.
Währung
PreisVHB
externe ObjnrMR1207 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypStadthaus PLZ19370
OrtParchim LandDeutschland
Wohnfläche220 m² Nutzfläche290 m²
Grundstücksgröße750 m² Anzahl Zimmer7
BefeuerungÖl, Alternativ HeizungsartZentralheizung, Kamin
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien Kaufpreis339.000 €
Provision7,14 % inkl. MwSt. Währung
PreisVHB
Objektbeschreibung: Diese herrliche, freistehende Immobilie wurde auf einem ca. 750m² großen Grundstück in massiver Bauweise von Parchim erbaut. Dank der großzügigen Bauweise sind auf den ca. 220m² Wohn-und Gewerbeflächefläche die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten denkbar: ob Mehrgenerationenhaus, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder die Nutzung als Einfamilienhaus für die Familie, die viel Platz liebt...hier ist alles möglich! Die Wohn-und Gewerbefläche von ca. 220m² verteilt sich auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss wird momentan als Gewerbefläche genutzt hier befinden sich drei Räume, eine Küche und ein Gäste WC. Über den Flur erreichen Sie über eine Holztreppe das erste Obergeschoss mit dem besonderen Highlight des Hauses, dem großen Wohn-/Essbereich von ca. 65m² von dem aus Sie auf die große Terrasse gelangen. Hier ist auch ein Kaminofen, Fußbodenheizung, eine Küche und ein Duschbad vorhanden. Im Dachgeschoss sind drei weitere Räume, ein Abstellraum, ein Wannenbad und eine Ankleide vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert, hier befindet sich auch die Ölzentralheizung mit Tanklager. Durch die Toreinfahrt können sie aufs Grundstück fahren, dort befindet sich ein Carport. Ein an das Haus angrenzender, gepflegter Garten mit Bäumen, Sträuchern, Rasenflächen und Blumenrabatten läd zur Erholung und Entspannung ein.
DSL verfügbar

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.12.2025
Endenergieverbrauch: 141.27 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1905
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Das Wohnhaus befindet sich in Parchim, zum Zentrum der Stadt sind es ca. 500m.
In „Pütt” wie die Parchimer ihre Stadt liebevoll nennen, vereinen sich Tradition, Natur und Moderne in einzigartiger Weise. Alte Bausubstanz neben Technologiezentren oder Naturschutzgebiete und modernste Verkehrsinfrastruktur.
In unmittelbarer Nähe der Stadt liegt der Flughafen Schwerin-Parchim, der auch die Landeshauptstadt Schwerin bedient. Vorteilhaft für den Frachtstandort Parchim sind die Anbindung an Straßen- und Schienennetz, sowie eine 24-stündige Flugerlaubnis und eine für Großflugzeuge geeignete Landebahn.
Durch Parchim führt die als Müritz-Elde-Wasserstraße kanalisierte Elde. Über die Bundesstraßen B 191 und B 321 ist Parchim mit den Städten Lübz, Sternberg, Plau am See, Crivitz, Goldberg und Schwerin verbunden. Außerdem gibt es eine Direktverbindung zur Bundesautobahn 24.
Die Stadt ist durch private Regionalbahnen (Odeg und Ola) an das Bahnnetz der Deutschen Bahn angeschlossen.
Die Infrastruktur der ca. 19.000 Einwohner zählenden Stadt ist sehr gut. In der Stadt befinden sich viele Einkaufszentren , alle Schularten , Kindereinrichtungen , Krankenhaus etc..
Ausstattung: -Kaminofen
-Terrasse
-Einbauküchen vorhanden
-überdachte Einfahrt mit Carport
-voll unterkellert
-modernisierte Immobilie
-großer offener Wohn-und Essbereich
-parkähnlicher Garten
Sonstiges: Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der
AXA Bank AG , BHW Bank AG und DSL Bank AG , bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de .

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