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LANDHAUS INMITTEN DER NATUR

 
externe ObjnrMR1206
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ19374
OrtFriedrichsruhe / Friedrichsruhe Dorf
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche111 m²
Grundstücksgröße1.669 m²
Anzahl Zimmer4
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis115.000 €
Provision7,14 % inkl. MwSt.
Währung
externe ObjnrMR1206 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus PLZ19374
OrtFriedrichsruhe / Friedrichsruhe Dorf LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern Wohnfläche111 m²
Grundstücksgröße1.669 m² Anzahl Zimmer4
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien Kaufpreis115.000 €
Provision7,14 % inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Das sehr gut erhaltene und sanierte Bauernhaus wurde auf einem ca.1669 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Neben dem Bauernhaus befindet sich ein großes massives Nebengelass auf dem Grundstück. Dieses beinhaltet im Keller die Öl Zentralheizung nebst den dazugehörigen Tanks. Hinter diesem Gebäude befindet sich der Garten mit altem Obstbaumbestand. Durch die Eigentümer wurde es seit 1992 umfassend zu einem hellen Wohnhaus umgebaut. Im Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 110m², befinden sich eine Küche mit einer Vorratskammer, das Badezimmer (Wanne und Dusche) und weitere vier Wohnräume. Das Objekt befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Die Heizungs- und die Elektroanlage wurden neu eingebaut bzw. saniert. Alle Fenster sind isolierverglast und mit Dreh-Kippvorrichtung ausgestattet.
Die Küche, der Flur und das Badezimmer sind gefliest. In den anderen Räumen befinden sich Parkett und Teppich. Der Dachboden ist nicht ausgebaut.
Die Wasserversorgung erfolgt zentral. Die Abwasserentsorgung über eine abflußfreie Klärgrube.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.09.2028
Endenergiebedarf: 255.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Die Gemeinde Friedrichsruhe liegt an der Bundesstraße 321. Die Bundesautobahn 14 ist über die Anschlussstelle Schwerin-Ost nach etwa 19 Kilometern erreichbar. Die Gemeinde liegt rund acht Kilometer südöstlich von Crivitz und etwa 17 Kilometer nordwestlich von Parchim. Sie besitzt seit 1899 zwei Haltepunkte an der Bahnstrecke Schwerin–Parchim, einen in Friedrichsruhe sowie einen im Ortsteil Ruthenbeck. Das Gemeindegebiet liegt hauptsächlich in den Niederungen links und rechts des Mühlenbaches, welcher in einer Teichlandschaft östlich von Friedrichsruhe entspringt. Der mit 83,3 m ü. NHN höchste Punkt ist der Tempelberg nordöstlich von Frauenmark.
Ausstattung: -sehr gepflegte Immobilie und Grundstück
-großes Nebenglass mit Keller,Waschküche und Garagen
-abflußfreie Klärgrube
-Einbauküche
-Vollbad mit Fussbodenheizung
Sonstiges: Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der
AXA Bank AG , BHW Bank AG und DSL Bank AG , bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de .

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