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Einmalig!! Wohnen und Leben umgeben von Wasser in Lübz!

 
externe ObjnrDM1201
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenend
PLZ19386
OrtLübz
LandDeutschland
Wohnfläche130 m²
Nutzfläche135 m²
Grundstücksgröße328 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas, Alternativ
HeizungsartZentralheizung, Kamin
StellplatzartGarage, Carport, Stellplatz im Freien
Etagenzahl1,5
Kaufpreis250.000 €
Provision5% inkl. MwSt.
Währung
PreisVHB
externe ObjnrDM1201 StatusAktiv
Betreuer14 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenend PLZ19386
OrtLübz LandDeutschland
Wohnfläche130 m² Nutzfläche135 m²
Grundstücksgröße328 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas, Alternativ HeizungsartZentralheizung, Kamin
StellplatzartGarage, Carport, Stellplatz im Freien Etagenzahl1,5
Kaufpreis250.000 € Provision5% inkl. MwSt.
Währung PreisVHB
Objektbeschreibung: Das Endreihenhaus befindet sich auf einem sehr idyllisch angelegten, ca. 328 m² großen Grundstück und ca. 250 m² Pachtland in der mecklenburgischen Kleinstadt Lübz in einmaliger Lage da es auf beiuden seiten vom Mühlenstrom und der Elde umgeben ist.
Die Nähe zum Zentrum von Lübz ist ein weiteres herausragendes Merkmal.

Das Haus wurde im Jahr 2001 als Reihenendhaus in massiver Bauweise errichtet.
Das hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus bietet dem anspruchsvollen Interessierten eine sehr gepflegte Wohnqualität.
Im Erdgeschoß befindet sich der großzügig gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Das Ganze wird abgerundet durch einen Wintergarten. Von hier gelangt man auf die sehr große Terrasse (ca. 50 m²).
Im Obergeschoß befindet sich ein großes Schlafzimmer, von welchem man den Blick auf die Elde geniessen kann.
Weiterhin befinden hier 2 Zimmer und ein stilvolles Bad mit Wanne und Dusche.
Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasheizung.
Für gemütiche Wärme sorgt ein Kamin im Wohnzimmer.
Die Wasserversorgung und -entsorgung erfolgt über das örtliche Netz der Stadt Lübz.
Zum Haus gehören eine Garage und ein Carport.
Der liebevoll angelegte Garten, mit 2 Teichen, lädt zum verweilen und erholen ein. Vom Garten aus hat man einen eigenen Zugang zum Mühlenstrom.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.01.2019
Endenergiebedarf: 102.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001

Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage unweit des Zentrums der Kleinstadt Lübz .
Lübz ist eine sehr gepflegte mecklenburgische Kleinstadt mit ca. 6500 Einwohnern im Landkreis Parchim.
Lübz ist verkehrsgünstig gelegen und erschlossen und bietet den zahlreichen Gästen und Einheimischen einen Atmosphäre der Gemütlichkeit, historisch interessantes Flair und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit gleichermaßen.
Als "Bierstadt " ist Lübz nicht nur national sehr bekannt. Lübz ist an der Bundesstraße 191 gelegen. Sie erreichen die Kreisstadt Parchim in ca. 15 min, die Landeshauptstadt Schwerin oder die Ostseeküste in
ca. 1 Stunde. Mitten durch die Innenstadt führt die sehr belebte Elde- Müritz- Wasserstraße. Sehenswürdigkeiten sind unter anderem der mittelalterliche Stadtkern mit einem Museum im alten Wehrturm, die historische Wassermühle, die Stadtkirche oder der ehemalige Witwensitz der Herzöge von Mecklenburg in einem denkmalgerechten sanierten Bürgerhaus.
Lübz verfügt über einen gute Infrastruktur.
So sind Ärzte, Apotheken, viele Einzelhändler aber auch Supermärkte etc. angesiedelt. Gutes, betreutes Wohnen für Senioren ist ebenso selbstverständlich wie die tägliche Betreuung im Mehrgenerationenhaus für Kinder, Jugendliche und ältere Bürger. Die Stadt und eine Vielzahl sehr aktiver Vereine bieten hierzu diverse Möglichkeiten .Die schulische Ausbildung erfolgt im Lübzer Gymnasium , in der Grund. und Realschule der Außenstelle der Parchimer Musikschule, einer Förderschule und einer Berufsschule.
Baden, Reiten, Boot fahren, Angeln, Wandern und besonders Rad fahren sind ideale Urlaubs- und Freizeitangebote in unserer Region, der "LEHM + BACKSTEINSTRASSE", besonders sehenswert repräsentiert im "Industriemuseum - alte Ziegelei" in Benzin ganz in der Nähe von Lübz.
Sonstiges: Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der
AXA Bank AG , BHW Bank AG und DSL Bank AG , bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de .

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