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Immobilien

Resthof mit viel Potenzial!!!

 
externe ObjnrHG1197
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypLandhaus
PLZ19372
OrtSpornitz
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche154 m²
Nutzfläche198 m²
Grundstücksgröße2.398 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Carport, Stellplatz im Freien
Kaufpreis75.000 €
Provision6.000,00 Euro inkl.19 % MwSt.
Währung
PreisVHB
Stellplatzanzahl3
externe ObjnrHG1197 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypLandhaus PLZ19372
OrtSpornitz LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern Wohnfläche154 m²
Nutzfläche198 m² Grundstücksgröße2.398 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage, Carport, Stellplatz im Freien
Kaufpreis75.000 € Provision6.000,00 Euro inkl.19 % MwSt.
Währung PreisVHB
Stellplatzanzahl3
Objektbeschreibung: Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um einen Resthof bestehend aus zwei Haushälften, welche nur zusammen veräußert werden. Das Objekt wurde ca. 1900 in massiver Bauweise auf einem 2398 m² großem Grundstück errichtet. Die linke Haushälfte befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Eine Gaszentralheizung ist bereits verbaut. Die vorhandenen Räumlichkeiten teilen sich in drei Wohnräume, ein Bad, Küche und Diele auf. Das Obergeschoss ist nicht ausgebaut. Hier gibt es eine Ausbaureserve von ca. 35 m². Eine Teilunterkellerung ist hier vorhanden.
Die rechte Haushälfte ist teilsaniert. Es wurden ca. 1997 Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, u. a. das Dach, Fenster und Heizung. Auch der rechte Wohnbereich teilt sich in drei Wohnräume, Küche, Bad, Diele, Heiz- und Wirtschaftsraum auf. Das ca. 40 m² große Obergeschoss ist ebenfalls nicht ausgebaut.
Beide Haushälften sind vollerschlossen. Auf dem Grundstück steht eine große Scheune welche viel Stauraum und Unterstellmöglichkeit für PKW bietet.
Die im hinteren Bereich befindliche Grünfläche ist mit vielen verschiedenen Obstbäumen und Sträuchern bewachsen.
Insgesamt ist das Objekt sehr interessant da es sich problemlos zu einem großen Wohnhaus bzw. Haus mit Einliegerwohnung umbauen läst.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.04.2025
Endenergiebedarf: 318.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1928
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Spornitz ist eine ländliche Zentralgemeinde im Südwesten des Landkreises Parchim in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Sie wird vom Amt Parchimer Umland mit Sitz in Parchim verwaltet.Die Gemeinde liegt 11 km westlich von Parchim. Die Bundesstraße 191 und die Bahnstrecke Parchim–Ludwigslust verlaufen durch die Gemeinde. Die Bundesautobahn 24 ist über die Anschlussstelle Neustadt-Glewe erreichbar (8 km).
Spornitz liegt am nördlichen Ausläufer der Ruhner Berge, am Übergang der Landschaft in die flachen Ebenen des Landschaftsschutzgebietes Die Lewitz. 1998 wurde die neu erbaute Sporthalle an die Schüler und Vereine übergeben. Rechtzeitig zur 700-Jahr-Feier im September 2000 wurde das angrenzende Fußball- und Leichathletikstadion feierlich eingeweiht.
Ausstattung: -zentraler Wasser- Abwasseranschluss
-zentraler Gasanschluss
-Gaszentralheizung
-alte Holzdielung
-alte Holzinnentüren
-Holz- und PVC- Fenster
-teiunterkellert
-große Ausbaureserve
-Kraftstromanschluss
Sonstiges: Das Objekt eignet sich ideal zur Nutzung als Altersruhesitz, zum Mehrgenerationenwohnen oder zur Kleintierhaltung.
Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der
AXA Bank AG , BHW Bank AG und DSL Bank AG , bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
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