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Für Stadtschwärmer mit grünem Daumen !!

 
externe ObjnrMR1042
StatusArchiviert
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ19057
OrtSchwerin
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche143 m²
Grundstücksgröße467 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungAlternativ
HeizungsartFernwärme
StellplatzartCarport
externe ObjnrMR1042 StatusArchiviert
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ19057
OrtSchwerin LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern Wohnfläche110 m²
Nutzfläche143 m² Grundstücksgröße467 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungAlternativ HeizungsartFernwärme
StellplatzartCarport
Objektbeschreibung: Das Haus wurde im Jahr 1998 in massiver Bauweise neu errichtet.
Das gesamte Wohngebiet ist eine verkehrsberuhigte Zone. Das gut ausgestattete Einfamilienhaus bietet dem Interessierten eine gepflegte Wohnqualität.
Die Außenterasse ist direkt vom Wohnzimmer zugänglich und von drei Seiten geschützt. Von hier hat man einen schönen Blick über das Grundstück.
Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, das Gäste-WC und ein Hauswirtschaftraum. Der Eingangsbereich ist sehr großzügig gestaltet. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoß.
In diesem befinden sich zwei Zimmer und das Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Durch die Eigentümer wurden seit der Errichtung der Immobilie regelmäßige Renovierungen und Modernisierungen vorgenommen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.01.2028
Endenergiebedarf: 113.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Lage: Friedrichsthal ist ein Ortsteil im Nordwesten der mecklenburg-vorpommerschen Landeshauptstadt Schwerin nördlich des Neumühler Sees. Im Norden grenzt das Gebiet an den Ortsteil Warnitz, im Osten an den Ortsteil Lankow. In Friedrichsthal befindet sich das gleichnamige barocke Jagdschloss, das gleichzeitig Wahrzeichen ist. Ab 1994 entstand im Ortsteil ein neues Wohngebiet. Damit wurde unter anderem versucht, potenziell stadtflüchtige Schweriner innerhalb der Stadtgrenzen zu halten. In den 2000er Jahren entstanden erste infrastrukturelle Einrichtungen, wie Kindergarten, Büro des Ortsbeirates und Supermarkt. Friedrichsthal liegt an der Bundesstraße 104. Seit Fertigstellung eines Bauabschnittes der Schweriner Umgehungsstraße im September 2007 verläuft diese (B 106/B 104) an der östlichen Grenze des Ortsteils. Durch die Buslinien 17 und 18 ist Friedrichsthal in das Schweriner Nahverkehrsnetz eingebunden. Die nächsten Bahnhöfe an der Bahnstrecke Schwerin–Rehna befinden sich im benachbarten Stadtteil Warnitz.
Ausstattung: -Fussböden sind mit Laminat, Teppich und Fliesen belegt
-Kamin und Ofen vorhanden
-Einbauküche
-Carport mit Schuppenteil
-Terrasse und gepflegtes Grundstück
-teilweise Rollläden
-ruhige Lage (Stichstraße)
Sonstiges: Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der
AXA Bank AG , BHW Bank AG und DSL Bank AG , bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de .

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