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externe ObjnrMR1039
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ19370
OrtParchim
LandDeutschland
Wohnfläche285 m²
Nutzfläche352 m²
Grundstücksgröße348 m²
Anzahl Zimmer8
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis200.000 €
Provision7,14 % inkl. MwSt.
Währung
externe ObjnrMR1039 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ19370
OrtParchim LandDeutschland
Wohnfläche285 m² Nutzfläche352 m²
Grundstücksgröße348 m² Anzahl Zimmer8
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis200.000 € Provision7,14 % inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Bei diesem attraktiven Kaufobjekt handelt es sich um ein Wohn-/Geschäftshaus in Citylage von Parchim. Das Objekt wurde stetig durch die Eigentümer modernisiert. Gegenwärtig werden die Räume im Erdgeschoß als Boutique, in einer Größe von ca. 55m² genutzt, die andere Seite steht derzeit leer. Weiterhin gibt es vier vermietete 2-Raum Wohnungen im Objekt. Aufgeteilt sind diese im 1. Obergeschoss mit zwei Wohnungen und einer Größe von ca.59,78 und 63,69m² sowie im 2. Obergeschoss mit zwei Wohnungen mit je ca.55,21 und 51,66m² Wohnfläche. Im Objekt wurden neue thermoisolierte Fenster eingebaut, die Elektro-,die Sanitär- und Heizungsanlagen erneuert. Das Haus ist teil unterkellert. Bisher waren das Erdgeschoss als Gewerbeeinheit und die Obergeschosse als Wohnungbereich vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich im Gewerbebereich, je eine Pantry Küche und zwei WC Einheiten. Diese kann auch in einer Fläche vermietet werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengelass für für Fahrräder und Mülltonnen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.10.2018
Endenergieverbrauch: 107.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1860
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich unmittelbar im Zentrum von Parchim. In „Pütt” wie die Parchimer ihre Stadt liebevoll nennen, vereinen sich Tradition, Natur und Moderne in einzigartiger Weise. Alte Bausubstanz neben Technologiezentren oder Naturschutzgebiete und modernste Verkehrsinfrastruktur.
In unmittelbarer Nähe der Stadt liegt der Flughafen Schwerin-Parchim, der auch die Landeshauptstadt Schwerin bedient. Vorteilhaft für den Frachtstandort Parchim sind die Anbindung an Straßen- und Schienennetz, sowie eine 24-stündige Flugerlaubnis und eine für Großflugzeuge geeignete Landebahn.
Durch Parchim führt die als Müritz-Elde-Wasserstraße kanalisierte Elde. Über die Bundesstraßen B 191 und B 321 ist Parchim mit den Städten Lübz, Sternberg, Plau am See, Crivitz, Goldberg und Schwerin verbunden. Außerdem gibt es eine Direktverbindung zur Bundesautobahn 24.
Die Stadt ist durch private Regionalbahnen (Odeg und Ola) an das Bahnnetz der Deutschen Bahn angeschlossen.
Die Infrastruktur der ca. 19.000 Einwohner zählenden Stadt ist sehr gut. In der Stadt befinden sich viele Einkaufszentren , alle Schularten , Kindereinrichtungen , Krankenhaus etc. in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: -Einbauküchen,PVC-Teppich und teilweise Dielenfußböden
-Citylage
-teil unterkellert
-stetige Sanierung und Modernisierung
Sonstiges: Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der
AXA Bank AG , BHW Bank AG und DSL Bank AG , bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de .

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