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Für Naturliebhaber - randerschlossener Bauplatz in Polz bei Dömitz für ein Wochenendhaus

 
externe ObjnrDL943
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ19303
OrtDömitz / Polz
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Grundstücksgröße674 m²
Kaufpreis9.900 €
Provision2000 EUR pauschal incl.Mwst.
Währung
externe ObjnrDL943 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ19303
OrtDömitz / Polz LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern Grundstücksgröße674 m²
Kaufpreis9.900 € Provision2000 EUR pauschal incl.Mwst.
Währung
Objektbeschreibung: Das Grundstück ist als Bauplatz für ein Ferien- bzw. Wochenendhaus geeignet.
Das Grundstück kann bis zu 60 qm mit einem Ferienhaus bebaut werden. Zusätzlich ist für zwei PKW - Stellplätze die Bebauung bis zu 30 qm zulässig.
Lage: Polz liegt am Fluss Löcknitz. Nachbarorte sind Dömitz mit seinem Ortsteil Klein Schmölen in westlicher Richtung und Breetz in südöstlicher Richtung. Breetz ist ein Ortsteil von Lenzen (Elbe) im Bundesland Brandenburg. Von Klein Schmölen aus erstreckt sich eine Binnenwanderdüne über sieben Kilometer nördlich parallel zur Löcknitz verlaufend in östliche Richtung. Der höchste Punkt der Düne liegt mit 41 m ü. NN bei Klein Schmölen. Am östlichen Ende der Düne liegt Polz auf einer Höhe von 18 m ü. NN. Von drei Seiten wird Polz von ausgedehnten Kiefernwäldern eingerahmt, lediglich südlich wird der Ort vom Ufer der Löcknitz und dahinterliegenden Wiesen begrenzt.
Die Landschaft hat sich in den Jahren weiter verändert, aber Zeit zum Erholen und Genießen findet man in diesem abwechslungsreichen Landstrich überall. Der Ortsteil Polz freut sich auf Sie als Gast.

Sie können vor allem als Reiter, Wanderer oder Radfahrer herrliche Touren durch das Gebiet der Elbtalaue unternehmen und werden dabei Natur pur bewundern. Zum Beispiel wurde der ehemalige Bahndamm 1996 als Radweg ausgebaut, der Weg zu den Schmölener Dünen auf der anderen Seite oder zum „Reuter-Stein“ auf ist nicht weit entfernt. Angler finden ein weites Betätigungsfeld und reiche Fischgründe.
Ausstattung: Es handelt sich um einen randerschlossenen Bauplatz.Die Versorgungsmedien für Wasser, Strom und Gas liegen im Baugebiet an. Die Anschlussbeiträge für das Grundstück müssen nach Fertigstellung entrichtet werden. Die Abwasserentsorgung muss über eine zu schaffende Kleinkläranlage gewährleistet werden. Sonstiges: Der Makler ist kein Experte im öffentlich rechtlichen Baurecht und kann dementsprechend keine Gewähr für die Bebaubarkeit des Gundstückes generell und im Hinblick auf das konkrete Bauvorhaben des Interessenten übernehmen. Der Makler rät dringend dem Interessenten, sich vor Erwerb des Grundstückes, selbst beim Bauamt und weiteren Entscheidungsträgern zu erkundigen , ggf. durch Einschaltung eiens qualifizierten Architekten.
Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der AXA Bank AG , BHW Bank AG, der Wüstenrot Bausparkasse AG und DSL Bank AG bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
unter Reg.Nr. D-W-185-HUW6-88 registrierter Immobiliardarlehensvermittler gem. § 34i GewO bei der IHK zu Schwerin,Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin

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