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!! Viel Freiraum für Ihre Wohnideen !!

 
externe ObjnrMR1565
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypLandhaus
PLZ19376
OrtMarnitz
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche187 m²
Nutzfläche187 m²
Grundstücksgröße600 m²
Anzahl Zimmer6
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis149.000 €
Provision7,14 % inkl. MwSt.
Währung
PreisVHB
externe ObjnrMR1565 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypLandhaus
PLZ19376 OrtMarnitz
LandDeutschland Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche187 m² Nutzfläche187 m²
Grundstücksgröße600 m² Anzahl Zimmer6
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien Kaufpreis149.000 €
Provision7,14 % inkl. MwSt. Währung
PreisVHB
Objektbeschreibung: Das zum Kauf angebotene ehemalige Wohn- und Geschäftshaus in Marnitz , einer schönen Gemeinde im Süden des Landkreises Parchim, wurde in massiver Bauweise auf einem 600 m², großen Grundstück errichtet. Das Objekt wurde um 1910 erbaut und verfügt derzeit über eine Wohnung im Obergeschoss und eine Gewerbeeinheit. Die Wohn- und Geschäftsfläche beträgt ca. 187 m². Diese teilt sich in ca.101m² Gewerbefläche und ca. 85m² Wohnfläche auf.
Die einzelnen Einheiten werden über eine Ölzentralheizung beheizt. Anfang der 90-iger wurden die Fenster und die Heizung erneuert, bzw. ausgetauscht. Die Dächer vom Haus und vom Nebengebäude wurden ca. 2000 neu eingedeckt.
Die Versorgung mit Strom, Wasser und Abwasser wird über das öffentliche Versorgungsnetz geregelt.
Auf dem Grundstück befindet sich ein massives Nebengelass, dieses beinhaltet zwei Garagen und Nebenräume. Hinter diesen befindet sich ein Garten mit einem kleinen Gewächshaus.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.06.2025
Endenergiebedarf: 243.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: Marnitz ist eine Gemeinde im Süden des Landkreises Parchim.
Die Gemeinde liegt ca. 15 Kilometer von Parchim. Im waldreichen Süden der Gemeinde liegen die Ruhner Berge. Hier entspringt der Moosterbach, der das Gemeindegebiet mit einem östlichen Bogen nordwärts durchfließt. In ihn mündet der an der westlichen Gemeindegrenze verlaufende Mühlenbach. Im Nordosten befindet sich der Treptowsee im Waldgebiet Pankower Tannen.
Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Jarchow, Leppin, Marnitz und Mooster.
Die Gemeinde liegt an der B 321, von der in Marnitz eine Verbindungsstraße nach Grabow abzweigt. Durch das Gemeindegebiet führt die A 24, welche über den Anschluss Suckow erreichbar ist.
Marnitz besitzt eine sehr gute Infrastruktur . In der Gemeinde befindet sich eine moderne Schule , Kindereinrichtungen, Apotheke ,Zahnarztpraxis , Arztpraxis , Bank und Supermarkt . Ein reges Vereinsleben ist ebenfalls entwickelt worden.
Ausstattung: -zentrale Lage
-massives Nebengelass
-verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten
-Fußböden Teppich, Laminat darunter alte Holzdielen
-teil unterkellert
-Garten mit Gewächshaus
Sonstiges: Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der
AXA Bank AG , BHW Bank AG und DSL Bank AG , bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de .

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