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Reit- und Pferdezentrum an der Mecklenburgischen Seenplatte!! (mit 360 Grad Rundgang)

 
externe ObjnrDM763
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartLand/Forstwirtschaft
ObjekttypReiterhöfe
PLZ18292
OrtKrakow am See / Alt Sammit
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Nutzfläche2.725 m²
Gesamtfläche2.725 m²
Grundstücksgröße64.336 m²
Kaufpreis749.000 €
Provision7,14 % inkl. MwSt.
Währung
PreisVHB
externe ObjnrDM763 StatusAktiv
Betreuer14 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartLand/Forstwirtschaft
ObjekttypReiterhöfe PLZ18292
OrtKrakow am See / Alt Sammit LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern Nutzfläche2.725 m²
Gesamtfläche2.725 m² Grundstücksgröße64.336 m²
Kaufpreis749.000 € Provision7,14 % inkl. MwSt.
Währung PreisVHB
Objektbeschreibung: Das Reitsportzentrum befindet sich am Ortseingang von Alt Sammit und grenzt an den Derliner See und ist dadurch für touristische Vorhaben gut geeignet.
Die Gesamtfläche des Gestüts beträgt ca. 6,4 ha (Flurstück 257 und 263).
Das Gestüt besteht aus mehreren Objekten - 1 Sozialgebäude mit Reithalle, 1 Pferdestall mit Werkstatt, 1 Pferdestall mit kleiner Reithalle, 1 Pferdestall, 1 Bergehalle, einen Wohn-/Ferienbungalow sowie Außenreitplätzen und einem Paddock.
1975 entstanden ein Pferdestall mit Anbauten, ein Pferdestall mit kleiner Reithalle und ein Pferdestall mit anliegender Werkstatt.
1981 wurde eine Reithalle mit Tribüneneinbau sowie ein angrenzendes Sozialgebäude errichtet.
Im Erdgeschoß des Sozialgebäudes befinden sich 5 Gästezimmer, ein Aufenthaltsraum, eine Küche, der Heizraum, das Öllager, ein Raum für die Elektroverteilung, 2 getrennte Bäder mit WC / Dusche bzw. Wanne und einem Durchgang zur Reithalle.
Im Obergeschoß befinden sich eine abgeschlossene 3 -Raum Whg mit Küche und Bad sowie eine separate Ferienwohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad.
Der Wohn-/ Ferienbungalow hat eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie einen Hauswirtschaftsraum. Highlight des Bungalows sind die überdachte Terrasse sowie der Blick auf den Hof durch eine großzügige Glasfront. Für Gemütlichkeit und Wärme sorgt ein Kaminofen.
Die Wasserversorgung sowie die Abwasserentsorgung, des Grundstücks, erfolgen über das zentrale Leitungsnetz.
Zum Grundstück gehören ein Außenreitplatz, ein Reitplatz im Innenhof und einem Paddock.

Für dieses Objekt haben wir einen 360Grad Rundgang erstellt.
Unter folgendem Link können Sie sich diesen gern anschauen.

https://tour.ogulo.com/lQ63

Hierfür ist eine Freigabe durch vorherige Registrierung notwendig.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.01.2031
Endenergiebedarf: 222.77 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Endenergiebedarf (Wärme): 222.77 kWh/(m²*a)

Lage: Alt Sammit ist ein Ortsteil der Stadt Krakow am See im Landkreis Rostock.
Der Ort Alt Sammit liegt im Zentrum der Mecklenburgischen Seenplatte südwestlich von Krakow am See am nördlichen Rand des Naturparks Nossentiner/Schwinzer Heide. Im Süden befinden sich fünf Seen: Schwarzer See, Langsee, Alter Dorfsee, Kemlower See und Derliener See.
Am Ortsrand von Alt Sammit befindet sich ein Eingangsbereich des Naturparks mit Informationen über das Gebiet der Schwinzer Heide.
Über eine Verbindungsstraße ist Alt Sammit mit der durch Krakow am See verlaufenden Landesstraße 37 verbunden. Über den zwölf Kilometer entfernten Autobahnanschluss Krakow in Kuchelmiß ist die Bundesautobahn 19 (Berlin-Rostock) zu erreichen.
Durch den Ort verläuft der Radfernweg Berlin-Kopenhagen.
Ausstattung: 1 Pferdestall mit 19 Pferdeboxen und Sattelkammer
1 Pferdestall mit 7 Boxen und Sattelkammer
Bergehalle mit 5 Pferdeboxen
Kleine Reithalle 20x40m
Reithalle mit Tribüneneinbau 56x21,40 m
Außenreitplatz ca. 70m x 60 m
Reitplatz Innenhof ca. 20m x 40 m
Paddock ca. 35 m x 30 m
Wohn-Ferienbungalow mit überdachter Terrasse ca. 116 m² BGF
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