Vielseitig nutzbare Immobilie,entweder als Kapitalanlage oder für Selbstnutzer!

-neben ausreichend Wohnfläche auch ausreichend Nutzflächen
-hofseitig befahrbar
-aktuell zwei Wohnbereiche
-teil unterkellert
-kleine Gartenfläche
-Kaminöfen/Öfen vorhanden
-ausreichend Nebengelass
-Sauna

Das großzügige Zweifamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 260 m², die sich auf drei Etagen verteilt. Das Gebäude ist derzeit in zwei separate Wohnbereiche aufgeteilt und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnräume, ein Flur, eine Küche sowie ein Badezimmer. Zusätzlich gibt es auf dem Hausflur noch ein WC mit Dusche. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über einen eigenständigen Wohnbereich mit drei Wohnräumen, Flur, Küche, Badezimmer sowie ein weiteres WC auf dem Hausflur und eine Terrasse. Zusätzlich ist das Dachgeschoss ausgebaut. Hier stehen drei weitere Räume sowie ein WC zur Verfügung. Diese Flächen werden derzeit als gemeinschaftlich genutzte Bereiche innerhalb des Hauses verwendet.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet neben der großzügigen Wohnfläche weitere praktische Nutzflächen. Zum Grundstück gehören ein großer Hof, der von der Hofseite aus befahrbar ist, sowie ausreichend Nebengelass mit einer Nutzfläche von ca. 200m². Hier sind auch zwei Garagen enthalten. Vor dem Haus gibt es zwei weitere PKW-Stellplätze. Eine kleinere Gartenfläche ergänzt das Grundstück.
Durch die vorhandene Aufteilung und die großzügige Gesamtfläche bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es kann beispielsweise vollständig selbst genutzt, als Mehrgenerationenhaus bewohnt oder teilweise vermietet werden. Ebenso ist eine Nutzung als Kapitalanlage mit zwei separaten Wohneinheiten grundsätzlich denkbar.
Geplanter Verkauf sollte im Sommer 2028 erfolgen.

Zentrale Lage in der Nähe zum Wockersee.
In „Pütt” wie die Parchimer ihre Stadt liebevoll nennen, vereinen sich Tradition, Natur und Moderne in einzigartiger Weise. Alte Bausubstanz neben Technologiezentren oder Naturschutzgebiete und modernste Verkehrsinfrastruktur.
Durch Parchim führt die als Müritz-Elde-Wasserstraße kanalisierte Elde. Über die Bundesstraßen B 191 und B 321 ist Parchim mit den Städten Lübz, Sternberg, Plau am See, Crivitz, Goldberg und Schwerin verbunden. Außerdem gibt es eine Direktverbindung zur Bundesautobahn 24.
Die Stadt ist an das Bahnnetz der Deutschen Bahn angeschlossen.
Die Infrastruktur der ca. 19.000 Einwohner zählenden Stadt ist sehr gut. In der Stadt befinden sich viele Einkaufszentren, alle Schularten, Kindereinrichtungen, eine Kulturmühle, Museum, Krankenhaus, Theater und Kino etc.

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