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Viel Platz für die große Familie

externe Objnr
NR3542
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Spornitz
Land
Deutschland
Kaufpreis
145.000 €
Provision
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Wohnfläche
ca. 249 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Befeuerung
Gas

Zur Immobilie

- ca. 1084m² Grundstück & ca. 248m² Wohnfläche
- 2 Vollbäder und großer Wohnbereich
- überdachte Sitzecke/Terrasse
- viel Platz in Nebengebäuden
- gewachsenes Wohngebiet

Das große Wohnhaus befindet sich auf einem ca.1308 m² großen Grundstück in Spornitz. Es wurde etwa 1899 als Bauernhaus mit Wohn- und Stallbereich, in massiver Bauweise errichtet. Durch die Eigentümer wurde es seit 1999 umfassend, zu einem sehr großen, komfortablen, geräumigen und hellen Wohnhaus, umgebaut. Im Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 141m², befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich mit der Küche, ein großes Bad und weitere Zimmer und Hauswirtschaftsräume. Aus dem Wohnbereich haben Sie einen herrlichen Blick über den liebevoll gestalteten Garten. Ein Kamin ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich auf ca. 106m² weitere 4 Zimmer und ein Vollbad.
1999 wurde das Wohnhaus modernisiert. Unter anderem wurde eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut, neue doppelverglaste Kunststofffenster sowie die Elektrik erneuert. Die Gastbrennwerttherme ist neben der Wärmeversorgung auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über das zentrale Netz.
DSL & Glasfaser vorhanden

Bei den Nebengebäuden ist Sanierungsstau vorhanden!

Spornitz ist eine ländliche Zentralgemeinde im Südwesten des Landkreises Parchim in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Sie wird vom Amt Parchimer Umland mit Sitz in Parchim verwaltet. Die Gemeinde liegt 11 km westlich von Parchim. Die Bundesstraße 191 und die Bahnstrecke Parchim–Ludwigslust verlaufen durch die Gemeinde. Die Bundesautobahn 24 ist über die Anschlussstelle Neustadt-Glewe erreichbar (8 km).
Spornitz liegt am nördlichen Ausläufer der Ruhner Berge, am Übergang der Landschaft in die flachen Ebenen des Landschaftsschutzgebietes Lewitz.

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A+
< 30
A
30 - 50
B
50 - 75
C
75 - 100
D
100 - 130
E
130 - 160
F
160 - 200
G
200 - 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1899
Endenergiebedarf
414,7 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
24.08.2036
Energieeffizienzklasse
H
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihr Ansprechpartner

Herr Nick Rogmann

ARNE WULF Immobilien

Tel.:
+493871212828
E-Mail:
nick.rogmann@arnewulf.de

Buchholzallee 16
19370 Parchim

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