Einfamilienhaus in bester Lage im Luftkurort Plau am See

Das Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise, im Jahre 1978 auf einem ca. 538 m² großen Grundstück, in ruhiger Randlage im Luftkurort Plau am See errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 111 m² und ist voll unterkellert.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Flur, dem Hauptbad, der Küche ein großes Wohnzimmer noch ein kleines Esszimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 20m² große Terrasse. Von hier haben sie einen schönen Ausblick auf das gesamte Grundstück sowie die direkt vor dem Grundstück verlaufenden Eldewasserstraße. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein kleines Gäste-WC sowie drei weitere Räume. Der Keller bietet neben vielen Abstellräumen auch eine Garage, welche über eine entsprechende Einfahrt / Zufahrt erreichbar ist. Die Ausstattung des Objektes entspricht dem Standard. Eine Zentralheizung auf Ölbasis versorgt das Haus mit Wärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Elektroboiler. Im Haus befinden sich teilweise thermoverglaste Kunststofffenster. Die Wände im Bad und in der Küche sind gefliest.
Das ca. 538 m² große Grundstück befindet sich im gepflegten Zustand. Hervorzuheben ist die besonders ruhige Lage der Immobilie sowie der Ausblick auf die Eldewasserstraße mit dem interessanten Bootsverkehr.

- Dacheindeckung, Betonziegel
- massive Bauweise, Putzfassade
- thermoverglaste Kunststofffenster,
- zentrale Wasser- Abwasserversorgung
- Ölzentralheizung, 3000l Ölvorrat
- öffentliche Gasleitung straßenseitig anliegend
- Fußböden gefliest, bzw. Teppichboden
- Innentüren aus Holz
- Vollkeller
- Tiefgarage
- DSL-Anschluss
- 538 m² Grundstück anliegende Grundstück ( 511 ) kann gepachtet bzw. käuflich erworben werden
- SAT Anlage

Das Wohnhaus befindet sich in exponierter, sehr ruhiger Wohnlage im Luftkurort Plau am See. Die Stadt, die dem See ihren Namen gab, ist Eingangstor zur Mecklenburgischen Seenplatte, dem größten zusammenhängenden Seengebiet Deutschlands. Der Luftkurort, direkt an der Müritz- Elde- Wasserstraße gelegen, bezaubert durch seine Altstadt mit Flair und seine gepflegte Gastlichkeit. Der staatlich anerkannte Luftkurort ist geprägt von der Nähe zum Wasser und seinem mittelalterlichen Stadtkern. Kleine Gassen mit krummen und liebevoll und aufwendig sanierten Fachwerkhäusern erzählen dem aufmerksamen Betrachter ihre lange Geschichte. Entlang der Elde spaziert es sich gut auf der Promenade. Die Schiffsschleuse mit der "Hühnerleiter"und auch der Plauer Fischverkauf vermitteln das Flair der alten Fischer- und Flößerstadt. Bereits im Jahre 1235 wurde die alte Fischer- und Flößerstadt erstmals urkundlich erwähnt, und auch heute zeugen noch zahlreiche Bauwerke von der wechselvollen Geschichte und langen Tradition des Ortes. Der mittelalterliche Stadtkern ist geprägt von kleinen Gassen und einer Vielzahl von liebevoll sanierten Fachwerkhäusern. Plau am See hat viele Möglichkeiten für Sport und Erholung, u. a.: Wassersport, Fahrgastschifffahrt, Angeln, Baden, Bowling, Reiten, Draisinebahn, Flugsport, Rundflüge, Wanderrouten, Fahrradverleih, Erlebnisbäder, Golf, Wellness. Plau ist über verschiedene Bus- und Schiffslinien zu erreichen und verfügt über einen Bahnanschluss. Plau liegt an den Bundesstraßen B 103 und B 191. Ca. 10 km östlich von Plau verläuft die A 19 und ca. 25 km südlich die A 24über die in kürzesster Zeit Metropolen wie Berlin und Hamburg und die Ostsee erreicht werden können. Die Infrastrucktur der Stadt ist sehr gut . Es gibt alle Schulen und Vorschuleinrichtungen, Supermärkte, Ärzte, ein Krankenhaus mit angeschlossener Reha Klinik etc.

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