**Haushälfte in Herzberg inkl.Vollkeller auf großem Grundstück**

Doppelhaushälfte in Herzberg mit großem Grundstück, Vollkeller & Nebengelass

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1956 befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage in 19374 Herzberg, einem Ortsteil der Gemeinde Obere Warnow in Mecklenburg-Vorpommern. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein klassisches Satteldach mit Gaube, das dem Haus nicht nur ein charmantes äußeres Erscheinungsbild verleiht, sondern auch für eine angenehme Belichtung im Dachgeschoss sorgt. Das ca. 516 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder Spielbereiche für Kinder. Ein großes Nebengebäude mit zwei Garagen sowie Stallflächen eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Handwerker, Bastler oder zur zusätzlichen Lagerung. Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m² und verteilt sich auf 4 gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Duschbad im Erdgeschoss sowie ein geräumiges Tageslichtbad Badewanne im Obergeschoss. Mit dem Vollkeller verfügt die Haushälfte über eine Nutzfläche von ca. 128m². Das Haus eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen, die Ruhe und ländliches Wohnen mit einem soliden Haus in gepflegtem Zustand verbinden möchten.

Verfügbar ab 01.01.2026 / nach Absprache

Doppelhaushälfte in massive Bauweise mit Satteldach & Gaube
großes Grundstück ca. 516m²
Stallgebäude mit 2 Garagen
Wohnfläche. ca. 88m² & Nutzfläche ca. 128m² inkl. Vollkeller
4 Zimmer, Küche, Dusch & Wannenbad

Modernisierungen / Sanierungen
- 1994 neue Kunststofffenster
- 1995 Ölheizung mit 4500L-Tank / 2023 neuer Kessel
- 2000 Erneuerung Stromleitungen
- 2000 Putzfassade neuer Anstrich
- 2004 Dach mit neuen Tonziegeln

Verfügbar ab 01.01.2026 / nach Absprache

320 Einwohner leben in den Ortsteilen Herzberg, Lenschow und Woeten. Diese Dörfer weisen noch Merkmale typischer mecklenburger Gutsdörfer auf. Die Gemeinde befindet sich ca. 15 km nordöstlich der Kreisstadt Parchim. Erfolgreiche Maßnahmen der Dorferneuerung haben das Aussehen aller Ortsteile verschönt - z.B. ansehnliche Dorfteiche in Lenschow und ein historischer Backofen in Woeten. Die geschützten Gutsparks in Herzberg und Lenschow bieten Einwohnern und Besuchern Erholung und Freude an der Natur.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?

Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de.