Auf die Lage kommt es an!

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 überzeugt durch seine massive Bauweise, seine solide Substanz und ein enormes Entwicklungspotenzial für Familien, Handwerker oder Investoren. Mit einer Wohnfläche von ca. 121m² auf zwei Etagen und einem Grundstück von rund 500 m², in Süd-West Ausrichtung, bietet die Immobilie sowohl im Innen- als auch im Außenbereich Platz zur individuellen Entfaltung.
Das Haus wurde in Teilen Anfang der 1990er Jahre modernisiert. Besonders hervorzuheben ist der umfangreiche Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2002 – inklusive Dacherneuerung – der die Wohnfläche erweitert und das Haus modernisiert hat.
Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Etagen:
Erdgeschoss:
Hier befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer (Anbau) eine Küche sowie ein Badezimmer.
Obergeschoss/Dachgeschoss:
Im Zuge der Sanierung im Jahr 2002 wurde das Dachgeschoss vollständig ausgebaut. Es beherbergt unter anderem einen großen Wohnraum sowie ein zweites Badezimmer.
Kellergeschoss:
Das Haus ist unterkellert und bietet neben zusätzlichem Stauraum auch Platz für Technik, Hauswirtschaft oder Hobbyräume.
Nebengebäude:
Auf dem Grundstück befindet sich ein massives Nebengelass, das vielfältig genutzt werden kann – z. B. als Werkstatt, Abstellraum oder kleiner Hobbybereich.
Allgemeinzustand: gepflegt, jedoch mit punktuellem Modernisierungsbedarf je nach Anspruch

-absolut ruhige Lage
-Keller
-massives Nebengelass
-teilweise modernisiert
-500qm Grundstück zzgl. 269 m² Pachtland, auf welchem sich auch die Garage befindet

In „Pütt” wie die Parchimer ihre Stadt liebevoll nennen, vereinen sich Tradition, Natur und Moderne in einzigartiger Weise. Alte Bausubstanz neben Technologiezentren oder Naturschutzgebiete und modernste Verkehrsinfrastruktur.
Durch Parchim führt die als Müritz-Elde-Wasserstraße kanalisierte Elde. Über die Bundesstraßen B 191 und B 321 ist Parchim mit den Städten Lübz, Sternberg, Plau am See, Crivitz, Goldberg und Schwerin verbunden. Außerdem gibt es eine Direktverbindung zur Bundesautobahn 24.
Die Stadt ist an das Bahnnetz der Deutschen Bahn angeschlossen.
Die Infrastruktur der ca. 19.000 Einwohner zählenden Stadt ist sehr gut. In der Stadt befinden sich viele Einkaufszentren, alle Schularten, Kindereinrichtungen, Krankenhaus etc.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?

Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de.