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Einfamilienhaus in Techentin bei Ludwigslust sucht Modernisierer

 
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
externe ObjnrDL885
StatusArchiviert
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ19288
OrtLudwigslust / Techentin
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche70 m²
Grundstücksgröße947 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungAlternativ
HeizungsartOfenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl1
externe ObjnrDL885 StatusArchiviert
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ19288
OrtLudwigslust / Techentin LandDeutschland
Etage1 Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche70 m² Grundstücksgröße947 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungAlternativ
HeizungsartOfenheizung StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl1
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wurde ca. 1880 als Häuslerei in massiver Bauweise errichtet und nach 1950 im Erdgeschoss vollständig zu Wohnzwecken umgebaut. Die Ausstattung entspricht dem Standard der 80er Jahre. 1995 wurden neue, isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.03.2027
Endenergiebedarf: 255.40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 255.40 kWh/(m²*a)

Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich an der Hauptstraße des Ortsteiles von Techentin der ca. 13.800 Einwohner zählenden Lindenstadt Ludwigslust (www.stadtludwigslust.de). Techentin verfügt über eine Kaufhalle, eine Bäckerei sowie weitere Dienstleister.
Die Stadt Ludwigslust verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. So erreichen Sie nach einigen Minuten Fahrt die Autobahn A 24 (HH-B) oder den Bahnhof mit Intercityhalt sowie alle Supermärkte und das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Viele Sehenswertigkeiten wie das Schloss mit einem sehr schönen Schlosspark und vielfältigen kulturellen Angeboten , Kirchen und Museen machen das Leben in Ludwigslust erlebenswert.
Ludwigslust ist umgeben von großen Wald-, Wiesen-und Ackerflächen die zu Ausflügen einladen.
Ausstattung: Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie ein WC.
Die Beheizung erfolgt mit zwei Kaminöfen.
Ein Gasanschluss ist vorhanden.
Der Dachboden bietet bei Bedarf die Möglichkeit zum Ausbau weiterer Zimmer.
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Holzschuppen, die als Lager für Holz, Kohlen und Geräte genutzt werden.
Ein massiver Schuppen ist stark sanierungsbedürftig.
Sonstiges: Das Haus eignet sich für Familien , die sich in Techentin ein neues Zuhause schaffen wollen.
Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der AXA Bank AG , BHW Bank AG, der Wüstenrot Bausparkasse AG und DSL Bank AG bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
unter Reg.Nr. D-W-185-HUW6-88 registrierter Immobiliardarlehensvermittler gem. § 34i GewO bei der IHK zu Schwerin,Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin

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