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VERKAUFT! ++Exklusives Wohnhaus mit parkähnlichem Grundstück++

 
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
externe ObjnrMR838
StatusArchiviert
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ19300
OrtGrabow
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche188 m²
Grundstücksgröße1.100 m²
Anzahl Zimmer4
BefeuerungElektro, Alternativ
HeizungsartZentralheizung, Kamin
StellplatzartStellplatz im Freien
externe ObjnrMR838 StatusArchiviert
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ19300
OrtGrabow LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern Wohnfläche188 m²
Grundstücksgröße1.100 m² Anzahl Zimmer4
BefeuerungElektro, Alternativ HeizungsartZentralheizung, Kamin
StellplatzartStellplatz im Freien
Objektbeschreibung: Das hochwertige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise auf einem 1121m² großen gepflegtem Grundstück, in ruhiger Lage von Grabow, errichtet.
Es verfügt über eine Wohnfläche von ca.188m², welche sich über zwei Ebenen erstreckt. Im Erdgeschoß, welches Sie durch eine geräumige Diele betreten, befindet sich eine große, modern eingerichtete Küche, der Wintergarten mit Essbereich, ein Vollbad, der Hauswirtschaftsraum und das Wohnzimmer. Vom Wintergarten gelangen Sie auf die Terrasse. Über die Holztreppe in der Diele gelangen Sie in das Dachgeschoß mit der offenen Gallerie und einer Fläche von ca.20 m².
Hier befindeten sich drei Wohnräume und ein Vollbad. Alle Räume des Hauses sind sehr hell und freundlich gehalten. Das Objekt ist sehr gut und modern ausgestattet.
Eine Elektroheizung versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser. Ein Durchlauferhitzer zur Warmwasseraufbereitung ist vorhanden. Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Kamin. Auf dem gepflegtem Grundstück befindet sich ein kleines Gartenhaus und ein großer Teich.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.12.2026
Endenergiebedarf: 107.65 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D

Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage, am Stadtrand von Grabow, in einem idyllischem Wohngebiet.
Grabow ist eine Stadt im Landkreis Ludwigslust in Mecklenburg-Vorpommern . Sie ist Sitz des Amtes Grabow, dem weitere dreizehn Gemeinden angehören.Die Kleinstadt Grabow, 7km südöstlich von Ludwigslust, besitzt ein gut erhaltenes, von Fachwerkbauten des frühen 18. Jahrhunderts geprägtes Innenstadtbild. Viele Häuser weisen noch geschnitzte Haustüren auf. Am zentralen Markt steht das barocke Rathaus, ein zweistöckiger Fachwerkbau mit Mansarddach, zweiläufiger Freitreppe und Uhrturm. Auch die gotische Pfarrkirche St. Georg, eine dreischiffige Halle mit einem wuchtigen Westturm ist einen Besuch wert.
Das Heimatmuseum besitzt neben einer stadt- und regionalgeschichtlichen Sammlung auch einen Stammbaum der seit 1558 in Grabow nachgewiesenen Familie Mann, Vorfahren des Schriftstellers Thomas Mann. National bekannt ist der Ort Grabow vor allem durch die beliebten "Grabower Küßchen".
1186 wird erstmalig eine "befestigte Burg Grabow" als Grenzpunkt erwähnt. Die offizielle Stadtgründung erfolgte jedoch nicht vor 1252. Im Laufe der Jahrhunderte wurde Grabow immer wieder durch verheerende Brände heimgesucht. Um 1667 wurden Mond und Sterne in das Stadtwappen aufgenommen und 1702 wurde das älteste, heute noch stehende Haus der Stadt gebaut.
Grabow ist über die Bahnlinie Wismar - Schwerin - Ludwigslust - Grabow - Nauen - Berlin - Ludwigsfelde (RE 4, im Zwei-Stunden-Takt) zu erreichen.

Über ie Ortsumgehung der Bundesstraße 5 erreicht man Ludwigslust , Hamburg oder Berlin.
Ausstattung: -modernes wohnen
-helle Räume
-Kaminofen
-Elektroheizung
-Teich, Gartenhaus
-hochwertige Küche und Bäder
-Fliesen und Laminatfußböden
-großes Grundstück
-DSL vorhanden
Sonstiges: Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der
AXA Bank AG , BHW Bank AG und DSL Bank AG , bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de .

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