+493871 212828 info@arnewulf.de

Immobilien

Für Anleger - Vermietetes , neuwertiges Einfamilienhaus in Krenzliner Hütte bei Ludwigslust

 
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
externe ObjnrDL795
StatusArchiviert
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ19288
OrtAlt Krenzlin / Krenzliner Hütte
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche90 m²
Nutzfläche102 m²
Grundstücksgröße761 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
externe ObjnrDL795 StatusArchiviert
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ19288
OrtAlt Krenzlin / Krenzliner Hütte LandDeutschland
Etage2 Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche90 m² Nutzfläche102 m²
Grundstücksgröße761 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage Etagenzahl2
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus vom Typ Midsum wurde 1997 im Wohnpark Krenzliner Hütte in der Nähe von Ludwigslust errichtet.
Es befindet sich am Rand des Wohnparks an einer ruhigen Anliegerstrasse.
Das Haus wird seit 1999 von den Mieter bewohnt, die das Objekt sehr gepflegt haben und auf eigene Kosten nachfolgende Erweiterungen vorgenommen haben:
- Aufstellung eines Holzgartenhauses 1999
- Anbau einer Doppelgarge mit Hauswirtschaftsraum 2000
- Anbau eines Wintergartens 2001
- Errichtung eines Gartenpools 2005
- Einbau von zwei Kaminen im Wohnzimmer und Wintergarten
- ein gepflgter Garten vorm und hinter dem Haus mit vielen hochwertigen Pflanzen

Die Kaltmiete beträgt monatlich 554,75 EUR.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.07.2026
Endenergiebedarf: 64.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 64.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Krenzliner Hütte ist ein Ortsteil der Gemeinde Groß Krams im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern und wird vom Amt Hagenow-Land mit Sitz in der Stadt Hagenow verwaltet. Es liegt in der Griesen Gegend, einem waldreichen Gebiet zwischen den Flüssen Sude, Elde und Elbe. Das flachwellige Gebiet fällt westlich von Groß Krams zum breiten Tal der Sude hin ab. Die Bundesstraße B5 von Ludwigslust nach Boizenburg/Elbe (vor 1990 Transitstraße von Berlin nach Hamburg) streift den Norden der Gemeinde. Die nächstgrößeren Städte sind Ludwigslust, Hagenow und Lübtheen (alle jeweils etwa 15 Kilometer entfernt). Von Hagenow aus besteht Bahn- und Autobahnanschluss (A 24 Berlin-Hamburg). Innerhalb der Ortslage ist die Immobilie in ruhiger Randlage gelegen.
Ausstattung: - massives Einfamilienhaus mit rotem Verblendmauerwerk
- Satteldach mit Krüppelwalm 52 Grad Dachneigung
- Drehkipp-Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Landhaustüren
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Übergang zum Wintergarten, desweiteren die Küche und ein kleines Gaste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie das Bad mit Dusche und Wanne.
Das Dachgeschoss ist zu einem Zimmer ausgebaut worden.
Die in den Grundrissen vorgesehene Garage wurde ursprünglich nicht gebaut, sondern 2001 wurde eine Doppelgarage errichtet.
Sonstiges: Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der AXA Bank AG , BHW Bank AG, der Wüstenrot Bausparkasse AG und DSL Bank AG bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
unter Reg.Nr. D-W-185-HUW6-88 registrierter Immobiliardarlehensvermittler gem. § 34i GewO bei der IHK zu Schwerin,Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de .

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen Sie auf uns zu:

Telefon: +493871 212828
Email: info@arnewulf.de

Ihr Team von ARNE WULF Immobilien

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@arnewulf.de
Tel.: +493871 212828

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Wir sind eins von rund 6.000 Mitgliedsunternehmen in der IVD Weiterlesen...

ARNE WULF Immobilien