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Ein Haus mit vielen Möglichkeiten-machen Sie was draus !!!

 
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
externe ObjnrMR780
StatusArchiviert
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypStadthaus
PLZ19370
OrtParchim
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche100 m²
Nutzfläche200 m²
Grundstücksgröße441 m²
Anzahl Zimmer6
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
externe ObjnrMR780 StatusArchiviert
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypStadthaus PLZ19370
OrtParchim LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern Wohnfläche100 m²
Nutzfläche200 m² Grundstücksgröße441 m²
Anzahl Zimmer6 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung StellplatzartStellplatz im Freien
Objektbeschreibung: Bei dem attraktiven Kaufobjekt handelt es sich um ein Wohn-/Geschäftshaus in Citylage von Parchim. Das Objekt wurde durch die jetzigen Eigentümer modernisiet. Gegenwärtig werden die Rüme im Erdgeschoß als Büroeinheit, in einer Größe von ca. 120m² genutzt. Weiterhin giebt es eine Wohneinheit im 1. Obergeschoss mit einer Größe von ca. 83m² .
Im Objekt wurden neue thermoisolierte Fenster eingebaut, die Elektro-,die Sanitär- und Heizungsanlagen erneuert. Das Haus ist teil unterkellert. Bisher waren das Erdgeschoss als Gewerbeeinheit und das Obergeschoss als Wohnungbereich vermietet. Beide Bereiche können ohne großen Aufwand zu einer Wohneinheit zusammengeführt werden!
Im Erdgeschoss befinden sich vier Räumen, eine Küche und zwei Gästetoiletten. Diese kann auch in zwei Flächen vermietet werden. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit zwei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einer ca. 40m² großen Dachterrasse. Auf dem Grundstück befindet sich ein als Parkplatz.
Die Immobilie steht unter Denkmalschutzliste.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.06.2026
Endenergiebedarf: 218.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1890
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage von Parchim. Zum Zentrum der Stadt sind es ca. 200m.
In „Pütt” wie die Parchimer ihre Stadt liebevoll nennen, vereinen sich Tradition, Natur und Moderne in einzigartiger Weise. Alte Bausubstanz neben Technologiezentren oder Naturschutzgebiete und modernste Verkehrsinfrastruktur.
In unmittelbarer Nähe der Stadt liegt der Flughafen Schwerin-Parchim, der auch die Landeshauptstadt Schwerin bedient. Vorteilhaft für den Frachtstandort Parchim sind die Anbindung an Straßen- und Schienennetz, sowie eine 24-stündige Flugerlaubnis und eine für Großflugzeuge geeignete Landebahn.
Durch Parchim führt die als Müritz-Elde-Wasserstraße kanalisierte Elde. Über die Bundesstraßen B 191 und B 321 ist Parchim mit den Städten Lübz, Sternberg, Plau am See, Crivitz, Goldberg und Schwerin verbunden. Außerdem gibt es eine Direktverbindung zur Bundesautobahn 24.
Die Stadt ist durch private Regionalbahnen (Odeg und Ola) an das Bahnnetz der Deutschen Bahn angeschlossen.
Die Infrastruktur der ca. 19.000 Einwohner zählenden Stadt ist sehr gut. In der Stadt befinden sich viele Einkaufszentren , alle Schularten , Kindereinrichtungen , Krankenhaus etc..
Ausstattung: -große Terrasse ca. 40m² im 1. Obergeschoss
-Etagenheizungen
-Erdgeschoss auch einzeln nutzbar
-zentrumsnah
-Parkplätze vorhanden
-verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten
Sonstiges: Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der
AXA Bank AG , BHW Bank AG und DSL Bank AG , bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de .

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